1974〜1984年築, 専有面積18.05㎡〜38.05㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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白山コーポビアネーズ
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
2,803万円
99.9万円/㎡
1,994
2,533
3,072
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,072万円
90.3万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月7日
白山コーポビアネーズ
3,190万円（113.7万円/㎡）/ 3階 / 28.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は104.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,190万円 | 113.7万円 | 3階 | 28.05㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/19 | 4,080万円 | 99.1万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 4,080万円 | 106.9万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 101.5万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/19 | 4,080万円 | 99.1万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/09/15 | 4,180万円 | 109.6万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 4,280万円 | 103.9万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 4,180万円 | 101.5万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/19 | 4,280万円 | 103.9万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 102.2万円 | 7階 | 45.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 102.2万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,680万円 | 103.8万円 | 7階 | 45.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,980万円 | 108.7万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,980万円 | 108.7万円 | 7階 | 45.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 93.4万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 112.2万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 110.5万円 | 7階 | 45.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,980万円 | 108.7万円 | 7階 | 45.8㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 白山コーポビアネーズ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅2分 | 3,190万円 | 113.7万円 | 28.05㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,480万円 | 109.0万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,480万円 | 87.5万円 | 28.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/03 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 112.1万円 | 28.38㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 2,750万円 | 88.4万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,799万円 | 88.9万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/23 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 3,399万円 | 105.0万円 | 32.36㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション駒込 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,180万円 | 98.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/18 | 中銀第2音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,380万円 | 99.7万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1986年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造